Hướng dẫn kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp « Học kế toán thuế thực tế | Đào tạo kế toán thuế thực hành

Trang chủ > Tài liệu kế toán thuế > Kinh nghiệm làm kế toán thuế > Hướng dẫn kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Hướng dẫn kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Theo quy định của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) thì việc kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và nộp chênh lệch bổ sung thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ áp dụng đối với đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người nộp thuế có nhiều thửa đất trở lên trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Cụ thể như:

Các trường hợp không phải kê khai tổng hợp thuế SDĐPNN đó là: Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với 01 (một) thửa đất hoặc nhiều thửa đất tại cùng một quận, huyện nhưng tổng diện tích đất chịu thuế không vượt hạn mức đất ở tại nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã và không phải lập tờ khai thuế tổng hợp; Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện khác nhau nhưng không có thửa đất nào vượt hạn mức và tổng diện tích các thửa đất chịu thuế không vượt quá hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế và không phải lập tờ khai tổng hợp thuế.

Các trường hợp phải kê khai tổng hợp thuế SDĐPNN đó là: Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và không có thửa đất nào vượt hạn mức nhưng tổng diện tích các thửa đất chịu thuế vượt quá hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất: người nộp thuế phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế và lập tờ khai tổng hợp thuế nộp tại Chi cục Thuế nơi người nộp thuế chọn để làm thủ tục kê khai tổng hợp; Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện khác nhau và chỉ có 01 (một) thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế và  phải lập tờ khai tổng hợp  tại Chi cục Thuế nơi có thửa đất ở vượt hạn mức; Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và có thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất và nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế; đồng thời lựa chọn Chi cục Thuế nơi có đất chịu thuế vượt hạn mức để thực hiện lập tờ khai tổng hợp.

Thời hạn kê khai tổng hợp thuế và nộp số thuế chênh lệch chậm nhất là ngày 31 tháng 3 của năm dương lịch tiếp theo, người nộp thuế lập Tờ khai tổng hợp thuế theo mẫu số 03/TKTH-SDDPNN gửi Chi cục Thuế nơi người nộp thuế thực hiện kê khai tổng hợp và tự xác định phần chênh lệch giữa số thuế phải nộp theo quy định với số thuế phải nộp trên Tờ khai người nộp thuế đã kê khai tại các Chi cục Thuế nơi có đất chịu thuế. Đồng thời nộp đầy đủ số tiền thuế chênh lệch vào Ngân sách nhà nước.

Người nộp thuế chậm nộp hồ sơ kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là vi phạm hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế so với thời hạn quy định bị xử phạt đối với hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 129/2013 ngày 16/10/2013 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về thuế và cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế.

Khi cần hướng dẫn hoặc lấy mẫu tờ khai thuế, người nộp thuế liên hệ với Đội thuế xã phường hoặc Chi cục Thuế nơi gần nhất để được hỗ trợ, hoặc có thể tải tờ khai từ trang Website: www.gdt.gov.vn./.

Nguồn
LP
Emof



Hãy gửi bình luận đóng góp ý kiến bạn nhé